Tratamiento urbano y recuperación del borde sur de facatativá como elemento articulador para la reconfiguración urbana y el desarrollo del centro ampliado
Resumen
El objetivo general del proyecto realizar una renovación urbana en el Borde Sur del municipio de Facatativá, con el fin de recuperar toda la zona afectada, por la pérdida de la estructura ecológica
principal, el desarrollo funcional del municipio y el crecimiento de vivienda informal, para tal causa
se pretenden utilizar estrategias a partir de un sistema de bandas que articule toda la zona periférica.
Como primer instrumento a desarrollar en la estructura ecológica principal, es la recuperación del
Rio Botello, con el fin de generar un eje estructurante en la propuesta y en el municipio. De igual
manera se desarrolla un segundo instrumento en la banda de edificabilidad donde se propone un desarrollo morfo tipológico continuo, que articule el municipio con el Borde Sur, por otra parte, la
densificación de puntos estratégicos permitiendo la edificabilidad en altura, de 4, 6, 8 y 10, estableciendo centros de manzana y tipologías en L. Con uso de vivienda multifamiliar, Unifamiliar, empresarial, administrativo y comercial, con actividades de uso residencial, mixto, equipamientos y comercio. Otro ítem es la comunicación con el tren de cercanías y todos los nodos
del proyecto, otro instrumento funcional y de servicio, se propone una mezcla de usos del suelo y
de actividades por área, para permitir la densificación y albergar mayor número de personas, con el fin de que el municipio crezca residencial, laboral y turísticamente, por lo que se intervienen zonas administrativas y red de equipamientos que fortalezcan el área empresarial y se reconozca el municipio como una centralidad regional.
Abstract
The general objective of the project is to carry out an urban renovation in the South Rim of the municipality of Facatativá, in order to recover the entire affected area, due to the loss of the ecological structure
Main, the functional development of the municipality and the growth of informal housing, for such cause
We intend to use strategies based on a band system that articulates the entire peripheral area.
As the first instrument to develop in the main ecological structure, it is the recovery of
Rio Botello, in order to generate a structuring axis in the proposal and in the municipality. Likewise
a second instrument is developed in the buildable band where a continuous typological morpho development is proposed, which articulates the municipality with the South Rim, on the other hand, the
densification of strategic points allowing the buildable height, of 4, 6, 8 and 10, establishing apple centers and typologies in L. With the use of multifamily, single-family, business, administrative and commercial housing, with residential, mixed use activities, equipment and commerce. Another item is communication with the commuter train and all nodes.
of the project, another functional and service instrument, a mixture of land uses and
of activities by area, to allow densification and to house a greater number of people, so that the municipality grows residential, labor and tourism, so that administrative areas and equipment network are strengthened to strengthen the business area and recognize the municipality as a regional centrality. The use of land intended for protection by risk index is used for recreational areas, thus forming a green ring with the proposed public space network, for the municipality.
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